Ingvar Hjorts Vej 13

Villa · 214 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.756 kr/m².11.098.750 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering13.351.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,10 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.351.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20113.760.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	85 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	175 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	149 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Kollelevbakken 23 2830 Virum	214 m²	473 m	05-08-2024	6.405.000 kr.	29.930 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	295 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Joachim Rønnows Vej 16 2830 Virum	222 m²	350 m	20-02-2025	12.750.000 kr.	57.432 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	488 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Furesøvej 29 2830 Virum	210 m²	588 m	14-07-2025	14.600.000 kr.	69.524 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	644 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	291 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu