Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Ingvar Hjorts Vej 15

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1032 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.108 kr/m².8.518.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.672.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,97 pct. siden feb. 2013
743k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20134.150.000 kr.I dag · vores estimat8.672.295 kr.Markedet · 1992843.489 kr.Markedet · 1993838.827 kr.Markedet · 1994742.590 kr.Markedet · 19951.031.745 kr.Markedet · 19961.049.061 kr.Markedet · 19971.222.665 kr.Markedet · 19981.263.180 kr.Markedet · 19991.580.196 kr.Markedet · 20001.907.313 kr.Markedet · 20011.818.957 kr.Markedet · 20021.704.627 kr.Markedet · 20031.747.695 kr.Markedet · 20042.154.288 kr.Markedet · 20052.601.618 kr.Markedet · 20063.797.421 kr.Markedet · 20073.578.196 kr.Markedet · 20083.253.410 kr.Markedet · 20092.527.248 kr.Markedet · 20102.405.592 kr.Markedet · 20113.133.086 kr.Markedet · 20122.616.381 kr.Markedet · 20132.708.067 kr.Markedet · 20143.111.219 kr.Markedet · 20153.821.619 kr.Markedet · 20163.847.815 kr.Markedet · 20174.098.786 kr.Markedet · 20184.267.395 kr.Markedet · 20194.460.646 kr.Markedet · 20204.873.122 kr.Markedet · 20214.997.664 kr.Markedet · 20225.200.239 kr.Markedet · 20235.672.433 kr.Markedet · 20245.342.541 kr.Markedet · 20256.500.382 kr.Markedet · 20267.688.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.672.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²61 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²151 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²233 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²186 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²413 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
L.F.Cortzens Vej 18
2830 Virum		112 m²466 m14-12-20248.750.000 kr.78.125 kr./m²
Søndervej 49
2830 Virum		103 m²198 m18-11-20258.450.000 kr.82.039 kr./m²
Furesøkrogen 3
2830 Virum		111 m²775 m12-05-20269.050.000 kr.81.532 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²437 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²223 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden