Ingvar Hjorts Vej 19

Villa · 168 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.344 kr/m².10.117.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering12.307.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,20 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.307.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2012Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	18 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	109 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	198 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	140 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Askimvej 3 2830 Virum	165 m²	302 m	14-12-2024	8.400.000 kr.	50.909 kr./m²
Søndervej 72 2830 Virum	165 m²	417 m	16-07-2024	10.550.000 kr.	63.939 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	476 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Degnebakken 6 2830 Virum	166 m²	663 m	04-09-2025	9.250.000 kr.	55.723 kr./m²
Søndervej 51C 2830 Virum	181 m²	169 m	14-08-2025	10.350.000 kr.	57.182 kr./m²
Mosebakken 18B 2830 Virum	174 m²	508 m	10-05-2026	14.300.000 kr.	82.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu