Integade 5

Villa · 81 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Ingen ydervægge
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.439 kr/m².1.124.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIntegade gns: 19.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²+31,70 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.526.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,54 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
4. okt. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.332.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.332.500 kr.
2022okt.Solgt, andet700.000 kr.
apr.Ejerskifte675.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	20 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	437 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	537 m	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	613 m	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	684 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	759 m	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	614 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	60 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Rosengade 72 6600 Vejen	90 m²	683 m	14-11-2023	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Grunnetsgade 33 6600 Vejen	95 m²	239 m	12-03-2025	810.000 kr.	8.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu