Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Iranvej 6

Villa · 204 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.274 kr/m².11.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIranvej gns: 64.508 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering12.324.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,59 pct. siden okt. 2014
376k6,0M11,6M17,2M22,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20147.100.000 kr.I dag · vores estimat12.324.723 kr.Markedet · 1992923.304 kr.Markedet · 1993982.464 kr.Markedet · 1994994.704 kr.Markedet · 19951.526.940 kr.Markedet · 1996679.932 kr.Markedet · 1997552.840 kr.Markedet · 19982.035.512 kr.Markedet · 19991.380.672 kr.Markedet · 20001.640.364 kr.Markedet · 20012.139.960 kr.Markedet · 20022.071.416 kr.Markedet · 20032.967.180 kr.Markedet · 20043.380.280 kr.Markedet · 20053.662.412 kr.Markedet · 20064.704.036 kr.Markedet · 20074.893.960 kr.Markedet · 20084.266.660 kr.Markedet · 20093.266.856 kr.Markedet · 20104.390.692 kr.Markedet · 20114.816.644 kr.Markedet · 20124.902.120 kr.Markedet · 20134.801.548 kr.Markedet · 20145.442.108 kr.Markedet · 20156.631.836 kr.Markedet · 20166.144.276 kr.Markedet · 20177.273.212 kr.Markedet · 20187.534.740 kr.Markedet · 20197.418.256 kr.Markedet · 20208.175.504 kr.Markedet · 202110.574.544 kr.Markedet · 202212.053.340 kr.Markedet · 20239.003.744 kr.Markedet · 202411.714.904 kr.Markedet · 202513.296.924 kr.Markedet · 202615.801.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.324.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²151 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²127 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²136 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²26 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²452 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²167 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²905 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²389 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²136 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²1,1 km09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden