Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Iranvej 7

Villa · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.213 kr/m².8.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIranvej gns: 64.508 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.440.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,91 pct. siden maj 2011
160k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202417. maj 20111.343.336 kr.I dag · vores estimat7.440.844 kr.Markedet · 1992393.762 kr.Markedet · 1993418.992 kr.Markedet · 1994424.212 kr.Markedet · 1995651.195 kr.Markedet · 1996289.971 kr.Markedet · 1997235.770 kr.Markedet · 1998868.086 kr.Markedet · 1999588.816 kr.Markedet · 2000699.567 kr.Markedet · 2001912.630 kr.Markedet · 2002883.398 kr.Markedet · 20031.265.415 kr.Markedet · 20041.441.590 kr.Markedet · 20051.561.911 kr.Markedet · 20062.006.133 kr.Markedet · 20072.087.130 kr.Markedet · 20081.819.605 kr.Markedet · 20091.393.218 kr.Markedet · 20101.872.501 kr.Markedet · 20112.054.157 kr.Markedet · 20122.090.610 kr.Markedet · 20132.047.719 kr.Markedet · 20142.320.899 kr.Markedet · 20152.828.283 kr.Markedet · 20162.620.353 kr.Markedet · 20173.101.811 kr.Markedet · 20183.213.345 kr.Markedet · 20193.163.668 kr.Markedet · 20203.486.612 kr.Markedet · 20214.509.732 kr.Markedet · 20225.140.395 kr.Markedet · 20233.839.832 kr.Markedet · 20244.996.062 kr.Markedet · 20255.670.747 kr.Markedet · 20266.739.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2011 · Alm. Salg
1.343.336 kr.
I dag · vores estimat
7.440.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, andet1.343.336 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²41 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²128 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²129 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²198 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²206 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²379 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Livornovej 27
2300 København S		89 m²564 m12-08-202610.100.000 kr.113.483 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²291 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²398 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²587 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden