Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Irisvænget 3

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.269 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1269 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.758 kr/m².3.447.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.783.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,34 pct. siden jun. 2016
294k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.870.000 kr.I dag · vores estimat3.783.684 kr.Markedet · 1992615.160 kr.Markedet · 1993742.924 kr.Markedet · 1994927.134 kr.Markedet · 1995864.435 kr.Markedet · 1996781.287 kr.Markedet · 1997381.771 kr.Markedet · 19981.132.976 kr.Markedet · 19991.538.914 kr.Markedet · 20001.241.474 kr.Markedet · 20011.352.000 kr.Markedet · 20021.390.532 kr.Markedet · 20031.635.413 kr.Markedet · 20041.488.721 kr.Markedet · 20051.619.527 kr.Markedet · 20062.559.674 kr.Markedet · 20072.782.416 kr.Markedet · 20082.535.000 kr.Markedet · 20092.650.596 kr.Markedet · 20101.917.474 kr.Markedet · 20112.076.841 kr.Markedet · 20122.017.015 kr.Markedet · 20132.107.599 kr.Markedet · 20142.519.283 kr.Markedet · 2015866.463 kr.Markedet · 20162.479.568 kr.Markedet · 20172.535.000 kr.Markedet · 20182.886.182 kr.Markedet · 20192.879.253 kr.Markedet · 20203.394.196 kr.Markedet · 20213.088.306 kr.Markedet · 20223.541.564 kr.Markedet · 20233.687.242 kr.Markedet · 20243.927.560 kr.Markedet · 20253.948.516 kr.Markedet · 20263.967.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.783.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvænget 11
8362 Hørning		147 m²116 m19-07-20253.125.000 kr.21.259 kr./m²
Hybenvænget 3
8362 Hørning		159 m²253 m11-11-20242.800.000 kr.17.610 kr./m²
Stentoften 51
8362 Hørning		172 m²682 m31-07-20265.700.000 kr.33.140 kr./m²
Stentoften 47
8362 Hørning		166 m²693 m12-11-20243.100.000 kr.18.675 kr./m²
Hybenvænget 55
8362 Hørning		158 m²378 m27-12-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Violvænget 7
8362 Hørning		152 m²99 m05-06-20254.050.000 kr.26.645 kr./m²
Violvænget 2
8362 Hørning		150 m²72 m19-03-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Erantisvænget 11
8362 Hørning		149 m²110 m18-11-20233.150.000 kr.21.141 kr./m²
Møllevænget 20
8362 Hørning		165 m²870 m04-12-20254.045.000 kr.24.515 kr./m²
Brunhøj 52
8362 Hørning		158 m²560 m24-02-20253.350.000 kr.21.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden