Irisvej 10, Ramløse

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.266 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 173 m².4.139.717 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.975.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,59 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.975.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1998Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	93 m	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	587 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	401 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	598 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	459 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	568 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	641 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Paradis Sidealle 10, Ramløse 3200 Helsinge	153 m²	107 m	11-09-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	528 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	528 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu