Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7100 Vejle

Irisvej 11

Villa · 205 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.535 kr/m².3.242.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 19.244 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 507% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.823.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,26 pct. siden mar. 2022
481k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022650.000 kr.28. feb. 20253.945.000 kr.I dag · vores estimat4.823.169 kr.Markedet · 1992882.935 kr.Markedet · 1993951.815 kr.Markedet · 1994957.760 kr.Markedet · 19951.030.330 kr.Markedet · 19961.083.630 kr.Markedet · 19971.248.450 kr.Markedet · 19981.335.780 kr.Markedet · 19991.663.370 kr.Markedet · 20001.503.265 kr.Markedet · 20011.637.335 kr.Markedet · 20021.634.465 kr.Markedet · 20031.805.435 kr.Markedet · 20041.734.710 kr.Markedet · 20051.935.200 kr.Markedet · 20062.316.295 kr.Markedet · 20072.714.200 kr.Markedet · 20082.766.885 kr.Markedet · 20092.544.050 kr.Markedet · 20102.356.885 kr.Markedet · 20112.639.375 kr.Markedet · 20122.479.885 kr.Markedet · 20132.163.775 kr.Markedet · 20141.966.565 kr.Markedet · 20152.528.880 kr.Markedet · 20162.232.040 kr.Markedet · 20172.326.955 kr.Markedet · 20182.673.815 kr.Markedet · 20192.716.250 kr.Markedet · 20203.075.000 kr.Markedet · 20213.254.170 kr.Markedet · 20223.731.410 kr.Markedet · 20233.169.095 kr.Markedet · 20243.453.840 kr.Markedet · 20253.776.715 kr.Markedet · 20264.170.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.823.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023650.000 kr.
  • 1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 6
7100 Vejle		124 m²124 m07-07-20262.298.000 kr.18.532 kr./m²
Violvej 21
7100 Vejle		197 m²233 m24-01-20253.550.000 kr.18.020 kr./m²
Løjpen 16
7100 Vejle		199 m²626 m10-11-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Enebærvej 10
7100 Vejle		215 m²525 m05-08-20243.125.000 kr.14.535 kr./m²
Hyldevej 8
7100 Vejle		190 m²345 m02-09-20262.500.000 kr.13.158 kr./m²
Erantisvej 16
7100 Vejle		212 m²718 m08-10-20241.680.000 kr.7.925 kr./m²
Sdr Villavej 32
7100 Vejle		198 m²747 m27-01-20255.195.000 kr.26.237 kr./m²
Sdr Vang 20
7100 Vejle		215 m²631 m28-10-20254.300.000 kr.20.000 kr./m²
Kildevældsvej 35
7100 Vejle		210 m²839 m22-07-20242.225.000 kr.10.595 kr./m²
Koldingvej 117
7100 Vejle		217 m²570 m12-08-20253.825.000 kr.17.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden