Irisvej 111, 6880 Tarm — Villa · 182 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.453 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1453 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.319 kr/m².1.234.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 6.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.185.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,05 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1990majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 91 6880 Tarm	128 m²	58 m	06-09-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	72 m	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	268 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	79 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	421 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	422 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	524 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	287 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	985 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Solsortevej 49 6880 Tarm	183 m²	1,1 km	22-08-2024	1.200.000 kr.	6.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu