Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Irisvej 14

Villa · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.614 kr/m².7.406.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.343.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,36 pct. siden jan. 2019
461k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20195.195.000 kr.I dag · vores estimat7.343.587 kr.Markedet · 1992880.904 kr.Markedet · 1993460.984 kr.Markedet · 1994942.036 kr.Markedet · 1995713.168 kr.Markedet · 19961.276.116 kr.Markedet · 19971.168.584 kr.Markedet · 19981.441.184 kr.Markedet · 19991.290.616 kr.Markedet · 20001.515.888 kr.Markedet · 20011.766.564 kr.Markedet · 20021.784.660 kr.Markedet · 20032.042.064 kr.Markedet · 20042.019.908 kr.Markedet · 20052.525.784 kr.Markedet · 20063.036.996 kr.Markedet · 20073.213.548 kr.Markedet · 20083.300.780 kr.Markedet · 20092.427.880 kr.Markedet · 20102.467.668 kr.Markedet · 20112.361.064 kr.Markedet · 20122.552.696 kr.Markedet · 20133.022.844 kr.Markedet · 20143.224.220 kr.Markedet · 20153.321.428 kr.Markedet · 20163.763.620 kr.Markedet · 20173.801.668 kr.Markedet · 20184.060.000 kr.Markedet · 20194.013.716 kr.Markedet · 20204.338.632 kr.Markedet · 20215.214.200 kr.Markedet · 20225.325.676 kr.Markedet · 20235.665.092 kr.Markedet · 20245.841.528 kr.Markedet · 20257.259.048 kr.Markedet · 20267.127.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.343.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²243 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²327 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²309 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Gråbynkevej 34
2700 Brønshøj		118 m²350 m26-02-20259.055.000 kr.76.737 kr./m²
Hirsevej 22
2700 Brønshøj		110 m²88 m25-06-20268.825.000 kr.80.227 kr./m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²249 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Hellestedvej 15
2700 Brønshøj		117 m²501 m17-06-20246.495.000 kr.55.513 kr./m²
Tryggevældevej 147
2700 Brønshøj		115 m²546 m09-01-20256.500.000 kr.56.522 kr./m²
Løvetandsvej 56
2700 Brønshøj		121 m²276 m11-06-20249.995.000 kr.82.603 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²415 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden