Irisvej 15, Lihme

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LihmeMedian pris/m² for villa i Lihme (7860, sidste 24 mdr.): 3.053 kr/m² × 168 m².512.904 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering833.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,70 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 397.500 kr.
I dag · vores estimat: 833.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte397.500 kr.
2007Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	68 m	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	249 m	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	398 m	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²
Violvej 1, Lihme 7860 Spøttrup	109 m²	217 m	09-01-2026	330.000 kr.	3.028 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	350 m	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Valmuevej 1, Lihme 7860 Spøttrup	107 m²	491 m	09-09-2025	312.000 kr.	2.916 kr./m²
Sønderhede 10, Lihme 7860 Spøttrup	132 m²	1,9 km	20-03-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Sønderhede 12, Lihme 7860 Spøttrup	203 m²	2,0 km	23-08-2025	2.850.000 kr.	14.039 kr./m²
Præstegårdsmarken 10, Lem 7860 Spøttrup	155 m²	3,0 km	04-02-2025	530.000 kr.	3.419 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	2,9 km	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu