Irisvej 16, Ramløse

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1576 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 123 m².2.943.267 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.647.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,10 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003apr.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	171 m	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Paradis Alle 14, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	320 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Nordgrundvej 17, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	664 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Hyttegårdsvej 14, Ramløse 3200 Helsinge	118 m²	520 m	13-01-2026	2.715.000 kr.	23.008 kr./m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse 3200 Helsinge	128 m²	541 m	21-03-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	127 m²	675 m	26-06-2025	2.305.000 kr.	18.150 kr./m²
Søfryd 28, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	878 m	15-06-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Plantage Alle 16, Ramløse 3200 Helsinge	134 m²	427 m	10-06-2026	2.420.000 kr.	18.060 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	537 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	556 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu