Irisvej 1B

Villa · 132 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.588 kr/m².2.565.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 19.244 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-12,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.343.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,31 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 6 7100 Vejle	124 m²	28 m	07-07-2026	2.298.000 kr.	18.532 kr./m²
Irisvej 10 7100 Vejle	87 m²	36 m	10-12-2025	2.160.000 kr.	24.828 kr./m²
Irisvej 11 7100 Vejle	205 m²	112 m	22-12-2024	3.945.000 kr.	19.244 kr./m²
Rosenvej 9 7100 Vejle	129 m²	86 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Rosenvej 6 7100 Vejle	129 m²	118 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Violvej 19 7100 Vejle	131 m²	299 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Syrenvej 45 7100 Vejle	132 m²	449 m	14-11-2024	2.245.000 kr.	17.008 kr./m²
Løgitmark 8 7100 Vejle	128 m²	429 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Enebærvej 7 7100 Vejle	130 m²	613 m	10-02-2026	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Violvej 50 7100 Vejle	128 m²	508 m	12-11-2025	3.295.000 kr.	25.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu