Irisvej 2

Villa · 74 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 592 m², 1 værelser, opført i 1940, renoveret i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 592 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.316 kr/m².1.135.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisvej gns: 12.804 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²+8,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.196.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,57 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 680.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2021feb.Ejerskifte680.000 kr.
Ombygning
2006dec.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 6 7323 Give	76 m²	34 m	22-02-2026	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Skovvej 8 7323 Give	72 m²	213 m	24-06-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	152 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	154 m	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Torvegade 35 7323 Give	67 m²	615 m	21-05-2025	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Solbakkevej 4 7323 Give	88 m²	45 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	14.943 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	123 m	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Skovbakken 24 7323 Give	90 m²	234 m	16-04-2025	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	105 m	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	446 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu