Irisvej 2, Reersø Ornum

Fritidshus · 69 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 69 m².1.315.830 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.298.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,93 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	45 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	222 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Irisvej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	45 m²	123 m	18-08-2025	965.000 kr.	21.444 kr./m²
Irisvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	41 m²	190 m	13-03-2025	1.395.000 kr.	34.024 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	163 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	68 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum 4281 Gørlev	69 m²	511 m	03-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	322 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	807 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	1,1 km	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu