Irisvej 20, 6900 Skjern — Villa · 120 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.842 kr/m².1.294.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.509.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,27 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 8 6900 Skjern	194 m²	132 m	29-11-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Langagervej 51 6900 Skjern	122 m²	261 m	02-06-2026	1.670.000 kr.	13.689 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	641 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	120 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	827 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Bækgårdsvej 29 6900 Skjern	124 m²	705 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	844 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	981 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	818 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Markvænget 2A 6900 Skjern	124 m²	770 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu