Irisvej 3, Ramløse

Villa · 101 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 101 m².2.416.829 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.414.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	108 m	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	107 m	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	448 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	1,2 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	471 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	510 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Hyttegårdsvej 14, Ramløse 3200 Helsinge	118 m²	524 m	13-01-2026	2.715.000 kr.	23.008 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	1,0 km	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	1,3 km	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Paradis Alle 14, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	181 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu