Irisvej 5

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 520 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.777 kr/m².5.958.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 38.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.225.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,41 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.225.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 12 2970 Hørsholm	149 m²	69 m	01-12-2023	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Irisvej 13 2970 Hørsholm	124 m²	60 m	12-11-2023	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Liljevej 1 2970 Hørsholm	142 m²	174 m	05-05-2026	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	292 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	242 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²
Stampevej 28 2970 Hørsholm	141 m²	559 m	01-05-2025	6.295.000 kr.	44.645 kr./m²
Birkevej 6 2970 Hørsholm	137 m²	418 m	29-06-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Stenhavevej 11 2970 Hørsholm	140 m²	602 m	14-11-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Mortenstrupvej 61 2970 Hørsholm	135 m²	325 m	03-07-2026	5.275.000 kr.	39.074 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	390 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu