Irisvej 5

Villa · 201 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 366 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 366 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.928 kr/m².2.037.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 9.774 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-25,30 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.030.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,04 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	192 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	147 m	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Irisvej 10 9800 Hjørring	140 m²	65 m	01-07-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	70 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	116 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Irisvej 1 9800 Hjørring	116 m²	36 m	31-01-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	512 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²
Konvalvej 4 9800 Hjørring	212 m²	264 m	20-03-2025	2.645.000 kr.	12.476 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	469 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	489 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu