Irisvej 6, 6900 Skjern — Villa · 120 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.969 kr/m².1.295.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.198.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 8 6900 Skjern	194 m²	21 m	29-11-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Langagervej 51 6900 Skjern	122 m²	118 m	02-06-2026	1.670.000 kr.	13.689 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	488 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	88 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	797 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Bækgårdsvej 29 6900 Skjern	124 m²	577 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Markvænget 2A 6900 Skjern	124 m²	630 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	8.468 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	902 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	475 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	342 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu