Irisvej 8

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.168 kr/m².6.798.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 38.609 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.646.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,18 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.646.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 12 2970 Hørsholm	149 m²	27 m	01-12-2023	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Irisvej 13 2970 Hørsholm	124 m²	51 m	12-11-2023	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Liljevej 1 2970 Hørsholm	142 m²	143 m	05-05-2026	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Usserød Kongevej 82B 2970 Hørsholm	147 m²	439 m	12-10-2026	6.995.000 kr.	47.585 kr./m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	312 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	548 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	271 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Syrenvej 8A 2970 Hørsholm	153 m²	455 m	18-05-2026	8.875.000 kr.	58.007 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	770 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²
Hækkevej 5 2970 Hørsholm	137 m²	291 m	17-06-2026	7.800.000 kr.	56.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu