Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Irlandsvej 106

Villa · 76 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 748 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.637 kr/m².6.902.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrlandsvej gns: 59.285 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.762.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,27 pct. siden jul. 1999
140k2,2M4,3M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202428. jul. 19991.300.220 kr.I dag · vores estimat4.762.290 kr.Markedet · 1992343.976 kr.Markedet · 1993366.016 kr.Markedet · 1994370.576 kr.Markedet · 1995568.860 kr.Markedet · 1996253.308 kr.Markedet · 1997205.960 kr.Markedet · 1998758.328 kr.Markedet · 1999514.368 kr.Markedet · 2000611.116 kr.Markedet · 2001797.240 kr.Markedet · 2002771.704 kr.Markedet · 20031.105.420 kr.Markedet · 20041.259.320 kr.Markedet · 20051.364.428 kr.Markedet · 20061.752.484 kr.Markedet · 20071.823.240 kr.Markedet · 20081.589.540 kr.Markedet · 20091.217.064 kr.Markedet · 20101.635.748 kr.Markedet · 20111.794.436 kr.Markedet · 20121.826.280 kr.Markedet · 20131.788.812 kr.Markedet · 20142.027.452 kr.Markedet · 20152.470.684 kr.Markedet · 20162.289.044 kr.Markedet · 20172.709.628 kr.Markedet · 20182.807.060 kr.Markedet · 20192.763.664 kr.Markedet · 20203.045.776 kr.Markedet · 20213.939.536 kr.Markedet · 20224.490.460 kr.Markedet · 20233.354.336 kr.Markedet · 20244.364.376 kr.Markedet · 20254.953.756 kr.Markedet · 20265.886.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1999 · Alm. Salg
1.300.220 kr.
I dag · vores estimat
4.762.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.300.220 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²172 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²114 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²376 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Irlandsvej 7
2300 København S		102 m²1,3 km23-01-20246.957.250 kr.68.208 kr./m²
Irlandsvej 21
2300 København S		125 m²1,2 km02-06-202612.100.000 kr.96.800 kr./m²
Irlandsvej 71
2300 København S		145 m²487 m03-05-20267.525.000 kr.51.897 kr./m²
Irlandsvej 55
2300 København S		147 m²677 m28-01-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²559 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²422 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²538 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden