Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Irlandsvej 112

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.244 kr/m².7.282.725 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrlandsvej gns: 59.285 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.831.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,68 pct. siden jun. 1998
204k3,3M6,3M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.245.051 kr.I dag · vores estimat6.831.318 kr.Markedet · 1992502.386 kr.Markedet · 1993534.576 kr.Markedet · 1994541.236 kr.Markedet · 1995830.835 kr.Markedet · 1996369.963 kr.Markedet · 1997300.810 kr.Markedet · 19981.107.558 kr.Markedet · 1999751.248 kr.Markedet · 2000892.551 kr.Markedet · 20011.164.390 kr.Markedet · 20021.127.094 kr.Markedet · 20031.614.495 kr.Markedet · 20041.839.270 kr.Markedet · 20051.992.783 kr.Markedet · 20062.559.549 kr.Markedet · 20072.662.890 kr.Markedet · 20082.321.565 kr.Markedet · 20091.777.554 kr.Markedet · 20102.389.053 kr.Markedet · 20112.620.821 kr.Markedet · 20122.667.330 kr.Markedet · 20132.612.607 kr.Markedet · 20142.961.147 kr.Markedet · 20153.608.499 kr.Markedet · 20163.343.209 kr.Markedet · 20173.957.483 kr.Markedet · 20184.099.785 kr.Markedet · 20194.036.404 kr.Markedet · 20204.448.436 kr.Markedet · 20215.753.796 kr.Markedet · 20226.558.435 kr.Markedet · 20234.899.096 kr.Markedet · 20246.374.286 kr.Markedet · 20257.235.091 kr.Markedet · 20268.598.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.245.051 kr.
I dag · vores estimat
6.831.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.245.051 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²424 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²68 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Irlandsvej 7
2300 København S		102 m²1,4 km23-01-20246.957.250 kr.68.208 kr./m²
Irlandsvej 21
2300 København S		125 m²1,2 km02-06-202612.100.000 kr.96.800 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²221 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Irlandsvej 71
2300 København S		145 m²536 m03-05-20267.525.000 kr.51.897 kr./m²
Irlandsvej 55
2300 København S		147 m²726 m28-01-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²607 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²376 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Gyldenrisvej 21
2300 København S		113 m²211 m01-06-20244.750.000 kr.42.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden