Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Irlandsvej 116

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.204 kr/m².7.407.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrlandsvej gns: 59.285 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.717.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,59 pct. siden jul. 2021
267k4,3M8,3M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.575.000 kr.I dag · vores estimat8.717.498 kr.Markedet · 1992656.270 kr.Markedet · 1993698.320 kr.Markedet · 1994707.020 kr.Markedet · 19951.085.325 kr.Markedet · 1996483.285 kr.Markedet · 1997392.950 kr.Markedet · 19981.446.810 kr.Markedet · 1999981.360 kr.Markedet · 20001.165.945 kr.Markedet · 20011.521.050 kr.Markedet · 20021.472.330 kr.Markedet · 20032.109.025 kr.Markedet · 20042.402.650 kr.Markedet · 20052.603.185 kr.Markedet · 20063.343.555 kr.Markedet · 20073.478.550 kr.Markedet · 20083.032.675 kr.Markedet · 20092.322.030 kr.Markedet · 20103.120.835 kr.Markedet · 20113.423.595 kr.Markedet · 20123.484.350 kr.Markedet · 20133.412.865 kr.Markedet · 20143.868.165 kr.Markedet · 20154.713.805 kr.Markedet · 20164.367.255 kr.Markedet · 20175.169.685 kr.Markedet · 20185.355.575 kr.Markedet · 20195.272.780 kr.Markedet · 20205.811.020 kr.Markedet · 20217.516.220 kr.Markedet · 20228.567.325 kr.Markedet · 20236.466.275 kr.Markedet · 20248.326.770 kr.Markedet · 20259.451.245 kr.Markedet · 202611.231.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.717.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irlandsvej 71
2300 København S		145 m²568 m03-05-20267.525.000 kr.51.897 kr./m²
Irlandsvej 55
2300 København S		147 m²758 m28-01-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²640 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²409 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Irlandsvej 21
2300 København S		125 m²1,3 km02-06-202612.100.000 kr.96.800 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²456 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²43 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²254 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Irlandsvej 7
2300 København S		102 m²1,4 km23-01-20246.957.250 kr.68.208 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²314 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden