Irmasvej 16, Ellinge Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 85 m².2.259.045 kr.
2Vores vurdering2.668.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,40 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2018 · Alm. Salg: 401.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019401.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	116 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	81 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	292 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	445 m	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	85 m²	730 m	12-09-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Melodivej 1, Højby Lyng 4573 Højby	85 m²	782 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	337 m	25-09-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	579 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Solhegnet 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	84 m²	817 m	13-07-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	690 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu