Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Irupvej 1

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
381.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.211 kr/m².813.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+509,74 pct. siden jan. 2009
88k1,8M3,4M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2009350.000 kr.28. feb. 2018225.000 kr.I dag · vores estimat1.371.921 kr.Markedet · 1992261.512 kr.Markedet · 1993133.375 kr.Markedet · 1994361.034 kr.Markedet · 1995261.609 kr.Markedet · 1996206.707 kr.Markedet · 1997336.299 kr.Markedet · 1998301.573 kr.Markedet · 1999626.814 kr.Markedet · 2000518.950 kr.Markedet · 2001548.438 kr.Markedet · 2002254.916 kr.Markedet · 2003386.933 kr.Markedet · 2004346.484 kr.Markedet · 2005379.561 kr.Markedet · 2006449.886 kr.Markedet · 2007389.843 kr.Markedet · 2008532.045 kr.Markedet · 2009454.348 kr.Markedet · 2010552.609 kr.Markedet · 2011396.342 kr.Markedet · 2012695.005 kr.Markedet · 2013370.346 kr.Markedet · 2014436.791 kr.Markedet · 2015466.958 kr.Markedet · 2016569.681 kr.Markedet · 2017480.829 kr.Markedet · 2018379.852 kr.Markedet · 2019454.445 kr.Markedet · 2020502.363 kr.Markedet · 2021685.305 kr.Markedet · 2022836.140 kr.Markedet · 2023917.232 kr.Markedet · 2024757.764 kr.Markedet · 2025376.457 kr.Markedet · 2026754.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
350.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²757 m28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²765 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²1,8 km10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²1,5 km02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²1,4 km05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²885 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²1,1 km10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²909 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²727 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Hørstedvej 55, Sønderhå
7752 Snedsted		101 m²5,2 km14-12-2025250.000 kr.2.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden