Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Islandsvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.862 kr/m².1.265.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,92 pct. siden jun. 1996
412k729k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1996698.000 kr.I dag · vores estimat1.681.590 kr.Markedet · 1992541.476 kr.Markedet · 1993487.539 kr.Markedet · 1994563.121 kr.Markedet · 1995598.923 kr.Markedet · 1996626.535 kr.Markedet · 1997620.685 kr.Markedet · 1998604.305 kr.Markedet · 1999826.605 kr.Markedet · 2000760.617 kr.Markedet · 2001761.553 kr.Markedet · 2002726.453 kr.Markedet · 2003740.727 kr.Markedet · 2004711.828 kr.Markedet · 2005835.731 kr.Markedet · 2006768.456 kr.Markedet · 2007903.591 kr.Markedet · 20081.094.535 kr.Markedet · 2009994.968 kr.Markedet · 2010892.359 kr.Markedet · 2011961.857 kr.Markedet · 2012863.343 kr.Markedet · 2013974.961 kr.Markedet · 2014743.769 kr.Markedet · 2015818.181 kr.Markedet · 2016750.555 kr.Markedet · 2017817.245 kr.Markedet · 20181.043.289 kr.Markedet · 2019707.382 kr.Markedet · 20201.079.910 kr.Markedet · 20211.199.718 kr.Markedet · 20221.123.551 kr.Markedet · 20231.115.595 kr.Markedet · 20241.212.120 kr.Markedet · 20251.283.490 kr.Markedet · 20261.108.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1996 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 12
9900 Frederikshavn		127 m²78 m14-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²475 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9900 Frederikshavn		120 m²549 m27-06-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²
Maigårdsvej 22
9900 Frederikshavn		120 m²566 m08-07-20261.425.000 kr.11.875 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²721 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6
9900 Frederikshavn		114 m²586 m07-09-2026895.000 kr.7.851 kr./m²
Tennisvej 22
9900 Frederikshavn		117 m²857 m29-12-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Grønlandsvej 5
9900 Frederikshavn		109 m²365 m06-04-2025995.000 kr.9.128 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²434 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²787 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden