Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Islandsvej 9

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.244 kr/m².2.821.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.619.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden maj 2023
790k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.165.000 kr.I dag · vores estimat2.619.416 kr.Markedet · 1992999.378 kr.Markedet · 1993994.542 kr.Markedet · 19941.055.922 kr.Markedet · 1995889.638 kr.Markedet · 19961.020.024 kr.Markedet · 19971.360.776 kr.Markedet · 19981.277.448 kr.Markedet · 1999926.280 kr.Markedet · 20001.286.562 kr.Markedet · 20011.631.592 kr.Markedet · 20021.530.036 kr.Markedet · 20031.508.088 kr.Markedet · 20041.790.436 kr.Markedet · 20051.809.594 kr.Markedet · 20062.445.156 kr.Markedet · 20072.375.220 kr.Markedet · 20082.827.758 kr.Markedet · 20092.447.760 kr.Markedet · 20102.066.646 kr.Markedet · 20112.192.940 kr.Markedet · 20121.387.560 kr.Markedet · 20132.107.938 kr.Markedet · 20142.104.404 kr.Markedet · 20152.125.236 kr.Markedet · 20162.266.596 kr.Markedet · 20172.082.456 kr.Markedet · 20182.204.100 kr.Markedet · 20192.335.230 kr.Markedet · 20202.535.180 kr.Markedet · 20212.708.160 kr.Markedet · 20223.237.888 kr.Markedet · 20232.790.000 kr.Markedet · 20242.919.084 kr.Markedet · 20252.922.060 kr.Markedet · 20263.140.238 kr.Markedet · 20273.952.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 6
4200 Slagelse		174 m²73 m23-09-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Islandsvej 12
4200 Slagelse		127 m²38 m15-09-20262.249.000 kr.17.709 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²160 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²328 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²543 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²
Blåbærvej 3
4200 Slagelse		183 m²499 m16-11-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²125 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Nørreås 81
4200 Slagelse		185 m²827 m20-05-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Marsvej 5
4200 Slagelse		182 m²777 m06-06-20252.550.000 kr.14.011 kr./m²
Frejasvej 6
4200 Slagelse		173 m²423 m08-07-20262.725.000 kr.15.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden