Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Islevbrovej 64A

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.886 kr/m².5.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevbrovej gns: 33.925 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.534.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,65 pct. siden mar. 2014
499k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat5.534.121 kr.Markedet · 1992842.010 kr.Markedet · 1993739.267 kr.Markedet · 1994827.532 kr.Markedet · 1995801.878 kr.Markedet · 19961.001.268 kr.Markedet · 19971.179.068 kr.Markedet · 19981.454.912 kr.Markedet · 19991.583.055 kr.Markedet · 20001.514.094 kr.Markedet · 20011.464.564 kr.Markedet · 20021.829.562 kr.Markedet · 20031.673.225 kr.Markedet · 20041.799.463 kr.Markedet · 20052.287.905 kr.Markedet · 20063.274.949 kr.Markedet · 20072.855.595 kr.Markedet · 20082.884.297 kr.Markedet · 20092.247.900 kr.Markedet · 20102.416.048 kr.Markedet · 20112.092.579 kr.Markedet · 20122.160.524 kr.Markedet · 20132.116.709 kr.Markedet · 20142.619.883 kr.Markedet · 20152.815.209 kr.Markedet · 20162.996.692 kr.Markedet · 20173.431.540 kr.Markedet · 20183.968.623 kr.Markedet · 20193.525.901 kr.Markedet · 20203.967.734 kr.Markedet · 20214.714.113 kr.Markedet · 20223.939.159 kr.Markedet · 20234.239.895 kr.Markedet · 20245.010.531 kr.Markedet · 20255.636.133 kr.Markedet · 20265.718.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.534.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²15 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Islevgård Alle 10
2610 Rødovre		128 m²164 m26-05-20265.900.000 kr.46.094 kr./m²
Islevgård Alle 10
2610 Rødovre		128 m²164 m15-06-20244.285.000 kr.33.477 kr./m²
Islevvangen 20
2610 Rødovre		130 m²175 m19-03-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 27
2610 Rødovre		127 m²471 m22-12-20255.925.000 kr.46.654 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 6
2610 Rødovre		129 m²400 m21-07-20254.700.000 kr.36.434 kr./m²
Islevvangen 6
2610 Rødovre		119 m²77 m19-09-20244.650.000 kr.39.076 kr./m²
Koldbyvej 20
2610 Rødovre		124 m²427 m27-02-20255.255.000 kr.42.379 kr./m²
Røngård Alle 19
2610 Rødovre		120 m²217 m08-01-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²640 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden