Islevgård Alle 10

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.751 kr/m².5.664.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevgård gns: 37.193 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.624.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.285.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.624.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg4.285.000 kr.
2023feb.Ejerskifte2.625.000 kr.
Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevgård Alle 16 2610 Rødovre	169 m²	72 m	17-02-2026	7.565.000 kr.	44.763 kr./m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	228 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Islevgård Alle 14 2610 Rødovre	198 m²	50 m	28-01-2025	8.100.000 kr.	40.909 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 6 2610 Rødovre	129 m²	248 m	21-07-2025	4.700.000 kr.	36.434 kr./m²
Islevvangen 20 2610 Rødovre	130 m²	216 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 27 2610 Rødovre	127 m²	308 m	22-12-2025	5.925.000 kr.	46.654 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 25 2610 Rødovre	123 m²	301 m	29-01-2026	4.856.000 kr.	39.480 kr./m²
Røngård Alle 19 2610 Rødovre	120 m²	129 m	08-01-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Viemosevej 27 2610 Rødovre	128 m²	704 m	02-03-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	589 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu