Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Islevgård Alle 12B

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.910 kr/m².5.320.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevgård gns: 37.193 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.018.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,79 pct. siden jul. 1997
476k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202413. jul. 19971.056.980 kr.I dag · vores estimat5.018.397 kr.Markedet · 1992802.230 kr.Markedet · 1993704.341 kr.Markedet · 1994788.436 kr.Markedet · 1995763.994 kr.Markedet · 1996953.964 kr.Markedet · 19971.123.364 kr.Markedet · 19981.386.176 kr.Markedet · 19991.508.265 kr.Markedet · 20001.442.562 kr.Markedet · 20011.395.372 kr.Markedet · 20021.743.126 kr.Markedet · 20031.594.175 kr.Markedet · 20041.714.449 kr.Markedet · 20052.179.815 kr.Markedet · 20063.120.227 kr.Markedet · 20072.720.685 kr.Markedet · 20082.748.031 kr.Markedet · 20092.141.700 kr.Markedet · 20102.301.904 kr.Markedet · 20111.993.717 kr.Markedet · 20122.058.452 kr.Markedet · 20132.016.707 kr.Markedet · 20142.496.109 kr.Markedet · 20152.682.207 kr.Markedet · 20162.855.116 kr.Markedet · 20173.269.420 kr.Markedet · 20183.781.129 kr.Markedet · 20193.359.323 kr.Markedet · 20203.780.282 kr.Markedet · 20214.491.399 kr.Markedet · 20223.753.057 kr.Markedet · 20234.039.585 kr.Markedet · 20244.773.813 kr.Markedet · 20255.369.859 kr.Markedet · 20265.448.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1997 · Alm. Salg
1.056.980 kr.
I dag · vores estimat
5.018.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.056.980 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevgård Alle 10
2610 Rødovre		128 m²36 m26-05-20265.900.000 kr.46.094 kr./m²
Islevgård Alle 10
2610 Rødovre		128 m²36 m15-06-20244.285.000 kr.33.477 kr./m²
Islevgård Alle 16
2610 Rødovre		169 m²44 m17-02-20267.565.000 kr.44.763 kr./m²
Islevgård Alle 32
2610 Rødovre		185 m²198 m08-04-20244.650.000 kr.25.135 kr./m²
Islevgård Alle 14
2610 Rødovre		198 m²19 m28-01-20258.100.000 kr.40.909 kr./m²
Røngård Alle 19
2610 Rødovre		120 m²93 m08-01-20264.900.000 kr.40.833 kr./m²
Islevvangen 6
2610 Rødovre		119 m²212 m19-09-20244.650.000 kr.39.076 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 25
2610 Rødovre		123 m²297 m29-01-20264.856.000 kr.39.480 kr./m²
Nørrevangen 33
2610 Rødovre		117 m²310 m13-01-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 17
2610 Rødovre		122 m²514 m27-05-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden