Islevhusvej 36, st.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.779 kr/m².4.405.736 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevhusvej gns: 32.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-37,70 pct.
3Boligareal større end typisk146 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.464.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,08 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.464.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevhusvej 83, 2. 2700 Brønshøj	96 m²	540 m	21-05-2024	2.675.000 kr.	27.865 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. tv 2700 Brønshøj	80 m²	72 m	20-11-2025	2.560.000 kr.	32.000 kr./m²
Islevhusvej 49, 1. th 2700 Brønshøj	80 m²	72 m	02-10-2025	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Hustoftevej 15, 1. th 2700 Brønshøj	144 m²	511 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv 2700 Brønshøj	146 m²	1,1 km	14-08-2026	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Korsager Allé 65 2700 Brønshøj	122 m²	422 m	23-02-2025	4.625.000 kr.	37.910 kr./m²
Havdrupvej 1B 2700 Brønshøj	151 m²	1,7 km	16-11-2023	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Højstrupvej 193, st. 2700 Brønshøj	124 m²	852 m	09-10-2026	5.607.360 kr.	45.221 kr./m²
Lystrupvej 7, 1. 2700 Brønshøj	149 m²	1,9 km	23-06-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Højstrupvej 148, 1. 2700 Brønshøj	121 m²	933 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	35.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu