Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Istebjergvej 22

Villa · 174 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².2.404.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.935.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,44 pct. siden nov. 2011
468k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2011830.537 kr.I dag · vores estimat2.935.481 kr.Markedet · 1992467.712 kr.Markedet · 1993860.256 kr.Markedet · 1994668.508 kr.Markedet · 1995806.838 kr.Markedet · 1996770.298 kr.Markedet · 1997922.200 kr.Markedet · 19981.021.206 kr.Markedet · 19991.140.918 kr.Markedet · 20001.085.064 kr.Markedet · 20011.154.316 kr.Markedet · 20021.026.600 kr.Markedet · 20031.434.282 kr.Markedet · 20041.530.678 kr.Markedet · 20051.493.964 kr.Markedet · 20061.917.828 kr.Markedet · 20072.316.636 kr.Markedet · 20082.443.656 kr.Markedet · 20091.748.526 kr.Markedet · 20101.746.264 kr.Markedet · 20111.506.144 kr.Markedet · 20121.903.038 kr.Markedet · 20131.794.114 kr.Markedet · 20141.459.860 kr.Markedet · 20151.726.950 kr.Markedet · 20161.603.236 kr.Markedet · 20171.637.688 kr.Markedet · 20181.746.438 kr.Markedet · 20191.741.392 kr.Markedet · 20201.843.356 kr.Markedet · 20212.101.746 kr.Markedet · 20222.256.258 kr.Markedet · 20231.961.850 kr.Markedet · 20242.366.922 kr.Markedet · 20252.409.552 kr.Markedet · 20262.555.016 kr.Markedet · 20271.611.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
830.537 kr.
I dag · vores estimat
2.935.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg830.537 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Istebjergvej 36
4400 Kalundborg		101 m²245 m09-07-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Skolevænget 25
4400 Kalundborg		171 m²639 m21-08-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Skolevænget 46
4400 Kalundborg		164 m²527 m23-04-20243.360.000 kr.20.488 kr./m²
Kåstrupvej 14
4400 Kalundborg		180 m²786 m28-07-20252.550.000 kr.14.167 kr./m²
Toftebjerg 3
4400 Kalundborg		186 m²633 m23-10-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Toftebjerg 39
4400 Kalundborg		158 m²543 m12-04-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Toftebjerg 55
4400 Kalundborg		154 m²495 m14-06-20243.400.000 kr.22.078 kr./m²
Toftebjerg 49
4400 Kalundborg		154 m²564 m16-03-20252.695.000 kr.17.500 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4
4400 Kalundborg		193 m²666 m18-05-20262.960.000 kr.15.337 kr./m²
Kåstrupvej 59
4400 Kalundborg		170 m²1,4 km17-02-20261.550.000 kr.9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden