Italiensvej 23

Rækkehus · 97 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.805 kr/m².2.019.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.503.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,65 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 14.718.895 kr.
1. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2019mar.Ejerskifte14.718.895 kr.
2018Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 70 4200 Slagelse	96 m²	188 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Harevænget 40 4200 Slagelse	97 m²	306 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Harevænget 57 4200 Slagelse	97 m²	312 m	31-10-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Harevænget 55 4200 Slagelse	97 m²	322 m	15-02-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Harevænget 92 4200 Slagelse	96 m²	276 m	18-08-2026	2.085.000 kr.	21.719 kr./m²
Harevænget 94 4200 Slagelse	96 m²	284 m	14-07-2026	2.304.000 kr.	24.000 kr./m²
Harevænget 33 4200 Slagelse	97 m²	399 m	09-02-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Belgiensvej 19 4200 Slagelse	100 m²	388 m	02-07-2025	2.630.000 kr.	26.300 kr./m²
Belgiensvej 17 4200 Slagelse	100 m²	392 m	02-06-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Blindekildevej 62 4200 Slagelse	94 m²	415 m	03-09-2026	2.155.000 kr.	22.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu