Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ivar Huitfeldts Vej 3

Villa · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
876.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.928 kr/m².1.345.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,44 pct. siden sep. 2000
294k650k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2000294.300 kr.I dag · vores estimat1.717.054 kr.Markedet · 1992615.524 kr.Markedet · 1993554.211 kr.Markedet · 1994640.129 kr.Markedet · 1995680.827 kr.Markedet · 1996712.215 kr.Markedet · 1997705.565 kr.Markedet · 1998686.945 kr.Markedet · 1999939.645 kr.Markedet · 2000864.633 kr.Markedet · 2001865.697 kr.Markedet · 2002825.797 kr.Markedet · 2003842.023 kr.Markedet · 2004809.172 kr.Markedet · 2005950.019 kr.Markedet · 2006873.544 kr.Markedet · 20071.027.159 kr.Markedet · 20081.244.215 kr.Markedet · 20091.131.032 kr.Markedet · 20101.014.391 kr.Markedet · 20111.093.393 kr.Markedet · 2012981.407 kr.Markedet · 20131.108.289 kr.Markedet · 2014845.481 kr.Markedet · 2015930.069 kr.Markedet · 2016853.195 kr.Markedet · 2017929.005 kr.Markedet · 20181.185.961 kr.Markedet · 2019804.118 kr.Markedet · 20201.227.590 kr.Markedet · 20211.363.782 kr.Markedet · 20221.277.199 kr.Markedet · 20231.268.155 kr.Markedet · 20241.377.880 kr.Markedet · 20251.459.010 kr.Markedet · 20261.260.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2000 · Alm. Salg
294.300 kr.
I dag · vores estimat
1.717.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg294.300 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²190 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²280 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²289 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		136 m²339 m23-08-20261.750.000 kr.12.868 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²541 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²188 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²494 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Søren Norbys Vej 27
9900 Frederikshavn		135 m²582 m07-01-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Solbakkevej 40
9900 Frederikshavn		142 m²277 m23-06-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Vibevej 24
9900 Frederikshavn		142 m²351 m07-09-20252.640.000 kr.18.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden