Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

J.L. Heibergs Vej 1

Villa · 199 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.344 kr/m².7.397.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.630.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,23 pct. siden jun. 2015
858k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat6.630.872 kr.Markedet · 1992952.414 kr.Markedet · 1993858.287 kr.Markedet · 19941.025.447 kr.Markedet · 1995973.707 kr.Markedet · 19961.243.750 kr.Markedet · 19971.594.587 kr.Markedet · 19981.741.250 kr.Markedet · 19992.132.484 kr.Markedet · 20001.899.654 kr.Markedet · 20011.776.871 kr.Markedet · 20021.937.464 kr.Markedet · 20032.257.854 kr.Markedet · 20042.509.191 kr.Markedet · 20052.451.879 kr.Markedet · 20064.016.019 kr.Markedet · 20073.754.334 kr.Markedet · 20083.095.644 kr.Markedet · 20092.467.202 kr.Markedet · 20103.500.808 kr.Markedet · 20113.421.805 kr.Markedet · 20123.095.644 kr.Markedet · 20133.447.277 kr.Markedet · 20143.572.448 kr.Markedet · 20153.590.955 kr.Markedet · 20164.073.132 kr.Markedet · 20173.882.888 kr.Markedet · 20184.238.700 kr.Markedet · 20195.372.403 kr.Markedet · 20205.375.189 kr.Markedet · 20216.235.267 kr.Markedet · 20226.658.142 kr.Markedet · 20236.827.292 kr.Markedet · 20246.254.371 kr.Markedet · 20256.008.208 kr.Markedet · 20267.687.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.630.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.L. Heibergs Vej 7
5230 Odense M		119 m²57 m11-03-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²281 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²213 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Chr. Richardts Vej 42
5230 Odense M		193 m²251 m18-05-20267.900.000 kr.40.933 kr./m²
Skovgyden 16
5230 Odense M		196 m²434 m11-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²585 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²337 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Poul Møllers Vej 24
5230 Odense M		200 m²598 m19-05-20268.450.000 kr.42.250 kr./m²
Bødtchersvej 11
5230 Odense M		191 m²318 m29-07-20256.800.000 kr.35.602 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²56 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden