J.P.E. Hartmanns Vej 4

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.179 kr/m².1.584.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.806.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,47 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1 9900 Frederikshavn	152 m²	42 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2 9900 Frederikshavn	159 m²	103 m	24-04-2024	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Lange Müllers Vej 2 9900 Frederikshavn	158 m²	114 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5 9900 Frederikshavn	154 m²	153 m	12-03-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Kuhlaus Vej 3 9900 Frederikshavn	153 m²	109 m	06-05-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Kuhlaus Vej 4 9900 Frederikshavn	153 m²	113 m	14-04-2025	1.155.000 kr.	7.549 kr./m²
Kuhlaus Vej 14 9900 Frederikshavn	152 m²	222 m	11-09-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Frejasvej 2 9900 Frederikshavn	164 m²	535 m	03-09-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Heimdalsvej 13 9900 Frederikshavn	157 m²	503 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	413 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu