J Skjoldborgs Vej 13

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.954 kr/m².3.411.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 13.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.334.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,07 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Skjoldborgs Vej 10 7500 Holstebro	159 m²	57 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	10.346 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	74 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	297 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	330 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	629 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Bregnevej 2, Mejdal 7500 Holstebro	165 m²	632 m	30-10-2024	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²
Hellasvej 7 7500 Holstebro	168 m²	834 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Parkvej 162 7500 Holstebro	169 m²	987 m	23-01-2024	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	972 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Chr Winthers Vej 15 7500 Holstebro	152 m²	242 m	10-08-2025	1.720.000 kr.	11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu