Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

J. Skjoldborgs Vej 37A

Rækkehus · 99 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.524 kr/m².4.438.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.991.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,56 pct. siden aug. 1993
416k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1993415.582 kr.I dag · vores estimat3.991.933 kr.Markedet · 1992750.618 kr.Markedet · 1993564.795 kr.Markedet · 1994729.630 kr.Markedet · 1995691.218 kr.Markedet · 1996944.559 kr.Markedet · 1997865.161 kr.Markedet · 19981.091.970 kr.Markedet · 19991.154.340 kr.Markedet · 2000954.063 kr.Markedet · 20011.366.893 kr.Markedet · 20021.450.845 kr.Markedet · 20031.618.551 kr.Markedet · 20041.206.414 kr.Markedet · 20052.264.526 kr.Markedet · 20062.466.288 kr.Markedet · 20072.401.344 kr.Markedet · 20081.823.679 kr.Markedet · 20092.156.913 kr.Markedet · 20102.850.012 kr.Markedet · 20111.975.644 kr.Markedet · 20121.972.575 kr.Markedet · 20132.927.133 kr.Markedet · 20142.435.202 kr.Markedet · 20152.475.000 kr.Markedet · 20162.260.071 kr.Markedet · 20173.021.975 kr.Markedet · 20182.520.045 kr.Markedet · 20193.112.362 kr.Markedet · 20202.885.355 kr.Markedet · 20214.086.225 kr.Markedet · 20223.742.200 kr.Markedet · 20233.433.023 kr.Markedet · 20243.178.989 kr.Markedet · 20253.551.625 kr.Markedet · 20264.316.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1993 · Alm. Salg
415.582 kr.
I dag · vores estimat
3.991.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, familiehandel415.582 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 7A
8230 Åbyhøj		122 m²321 m26-06-20243.565.000 kr.29.221 kr./m²
Digtergangen 47
8230 Åbyhøj		102 m²145 m14-10-20263.900.000 kr.38.235 kr./m²
St. Blichers Vej 28
8230 Åbyhøj		99 m²415 m19-06-20255.150.000 kr.52.020 kr./m²
Ved Gammelgården 8
8230 Åbyhøj		98 m²602 m25-11-20234.900.000 kr.50.000 kr./m²
Tousvej 6
8230 Åbyhøj		93 m²460 m12-02-20262.953.000 kr.31.753 kr./m²
Thorsvej 45
8230 Åbyhøj		100 m²1,3 km19-11-20256.188.500 kr.61.885 kr./m²
Thorsvej 15
8230 Åbyhøj		96 m²1,2 km10-08-20255.627.500 kr.58.620 kr./m²
Roarsvej 20
8230 Åbyhøj		101 m²1,3 km08-10-20244.350.000 kr.43.069 kr./m²
J.H. Wessels Vej 3
8230 Åbyhøj		110 m²635 m10-03-20254.098.000 kr.37.255 kr./m²
Tousvej 32
8230 Åbyhøj		110 m²653 m06-11-20243.650.000 kr.33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden