Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

J. Skjoldborgs Vej 43B

Villa · 167 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.378 kr/m².5.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ. gns: 37.594 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.904 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.312.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,88 pct. siden jun. 1994
714k3,2M5,7M8,3M10,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 19941.461.661 kr.I dag · vores estimat6.312.682 kr.Markedet · 1992912.989 kr.Markedet · 1993714.259 kr.Markedet · 19941.198.058 kr.Markedet · 19951.212.253 kr.Markedet · 19961.091.345 kr.Markedet · 19971.538.237 kr.Markedet · 19981.551.597 kr.Markedet · 19991.937.033 kr.Markedet · 20002.041.074 kr.Markedet · 20012.298.087 kr.Markedet · 20021.678.016 kr.Markedet · 20031.933.526 kr.Markedet · 20042.480.284 kr.Markedet · 20053.059.106 kr.Markedet · 20061.844.181 kr.Markedet · 20073.277.208 kr.Markedet · 20083.355.698 kr.Markedet · 20093.052.760 kr.Markedet · 20104.543.235 kr.Markedet · 20113.507.334 kr.Markedet · 20123.877.406 kr.Markedet · 20134.114.546 kr.Markedet · 20143.606.031 kr.Markedet · 20154.066.617 kr.Markedet · 20164.727.436 kr.Markedet · 20174.712.907 kr.Markedet · 20184.229.609 kr.Markedet · 20194.756.995 kr.Markedet · 20205.239.291 kr.Markedet · 20215.954.552 kr.Markedet · 20226.201.879 kr.Markedet · 20235.497.139 kr.Markedet · 20247.381.901 kr.Markedet · 20256.761.162 kr.Markedet · 20264.312.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1994 · Alm. Salg
1.461.661 kr.
I dag · vores estimat
6.312.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.461.661 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²74 m17-09-20267.995.000 kr.44.916 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²74 m18-05-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²74 m19-12-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 42
8230 Åbyhøj		184 m²87 m24-06-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14
8230 Åbyhøj		145 m²338 m14-07-20255.700.000 kr.39.310 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 30
8230 Åbyhøj		116 m²175 m19-12-20245.540.000 kr.47.759 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12
8230 Åbyhøj		119 m²351 m19-11-20245.525.000 kr.46.429 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 47
8230 Åbyhøj		241 m²60 m24-08-20268.575.000 kr.35.581 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 20
8230 Åbyhøj		89 m²276 m08-02-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 57
8230 Åbyhøj		160 m²204 m17-08-20243.300.000 kr.20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden