Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

J Skjoldborgs Vej 7

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.598 kr/m².1.481.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 13.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden nov. 2020
444k803k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.245.000 kr.31. jan. 20261.880.000 kr.I dag · vores estimat1.545.181 kr.Markedet · 1992493.810 kr.Markedet · 1993503.470 kr.Markedet · 1994538.200 kr.Markedet · 1995574.080 kr.Markedet · 1996595.930 kr.Markedet · 1997651.935 kr.Markedet · 1998580.405 kr.Markedet · 1999778.205 kr.Markedet · 2000690.230 kr.Markedet · 2001704.490 kr.Markedet · 2002662.055 kr.Markedet · 2003781.310 kr.Markedet · 2004767.855 kr.Markedet · 2005894.240 kr.Markedet · 2006901.485 kr.Markedet · 20071.205.200 kr.Markedet · 20081.194.965 kr.Markedet · 20091.162.535 kr.Markedet · 20101.104.690 kr.Markedet · 20111.006.250 kr.Markedet · 20121.161.615 kr.Markedet · 20131.041.325 kr.Markedet · 20141.079.275 kr.Markedet · 20151.183.810 kr.Markedet · 20161.114.120 kr.Markedet · 2017997.740 kr.Markedet · 20181.082.610 kr.Markedet · 20191.203.130 kr.Markedet · 20201.510.640 kr.Markedet · 20211.621.270 kr.Markedet · 20221.694.180 kr.Markedet · 20231.620.235 kr.Markedet · 20241.790.320 kr.Markedet · 20251.661.865 kr.Markedet · 20261.627.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J Skjoldborgs Vej 10
7500 Holstebro		159 m²31 m25-05-20261.645.000 kr.10.346 kr./m²
Chr Winthers Vej 1
7500 Holstebro		115 m²179 m22-03-20261.075.000 kr.9.348 kr./m²
Dalgasvej 18
7500 Holstebro		114 m²178 m07-07-20261.375.000 kr.12.061 kr./m²
Chr Winthers Vej 87
7500 Holstebro		112 m²221 m03-05-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Tujavej 16, Mejdal
7500 Holstebro		114 m²391 m07-10-20241.283.000 kr.11.254 kr./m²
Mejdalvej 31
7500 Holstebro		111 m²266 m04-08-20261.250.000 kr.11.261 kr./m²
Østerbrogade 29
7500 Holstebro		116 m²671 m15-12-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Kildevej 34
7500 Holstebro		119 m²472 m01-09-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Dalgasvej 5
7500 Holstebro		125 m²178 m21-01-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7
7500 Holstebro		104 m²182 m03-12-20241.962.500 kr.18.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden