J Skjoldborgs Vej 9

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.084 kr/m².1.532.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 13.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.658.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,79 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 890.000 kr.
2. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel960.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009okt.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	24 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10 7500 Holstebro	159 m²	26 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	10.346 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7 7500 Holstebro	104 m²	205 m	03-12-2024	1.962.500 kr.	18.870 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	98 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Norgesvej 26 7500 Holstebro	105 m²	351 m	17-09-2024	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	173 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Svinget 7 7500 Holstebro	102 m²	623 m	18-02-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Chr Winthers Vej 87 7500 Holstebro	112 m²	199 m	03-05-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	286 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	117 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu