Jacob Appels Alle 17

Rækkehus · 134 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 242 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.056 kr/m².4.713.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.637 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.925.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,90 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.925.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2010feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	89 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	33 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	82 m	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	274 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	293 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 10 2770 Kastrup	115 m²	37 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 99 2770 Kastrup	112 m²	388 m	25-11-2025	4.400.000 kr.	39.286 kr./m²
Jacob Appels Alle 28 2770 Kastrup	102 m²	65 m	24-06-2024	4.325.000 kr.	42.402 kr./m²
Jacob Appels Alle 31 2770 Kastrup	102 m²	69 m	02-02-2025	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Jacob Appels Alle 32 2770 Kastrup	102 m²	77 m	09-07-2025	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu