Jacob Gades Vej 12, 7430 Ikast — Villa · 162 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1095 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.702 kr/m².2.367.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 15.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering2.383.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 37 7430 Ikast	151 m²	126 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	132 m	14-06-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	132 m	11-05-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	133 m	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	236 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	275 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
H C Andersens Vej 49 7430 Ikast	160 m²	588 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	677 m	20-07-2026	2.337.500 kr.	14.609 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66 7430 Ikast	165 m²	645 m	29-09-2025	1.775.000 kr.	10.758 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38 7430 Ikast	161 m²	781 m	20-03-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu