Jacob Gades Vej 31

Villa · 160 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.919 kr/m².2.379.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 15.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²+11,70 pct.
3Vores vurdering2.374.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,53 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
5. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.675.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 37 7430 Ikast	151 m²	34 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	44 m	14-06-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	44 m	11-05-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	157 m	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	136 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	305 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
H C Andersens Vej 49 7430 Ikast	160 m²	671 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	9.531 kr./m²
H C Andersens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	758 m	20-07-2026	2.337.500 kr.	14.609 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38 7430 Ikast	161 m²	796 m	20-03-2025	2.275.000 kr.	14.130 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	226 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu