Jacob Gades Vej 7, 7430 Ikast — Villa · 153 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.936 kr/m².2.471.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 15.894 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²+11,30 pct.
3Vores vurdering2.331.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,79 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 37 7430 Ikast	151 m²	156 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	158 m	14-06-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	158 m	11-05-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 24 7430 Ikast	241 m²	257 m	03-06-2026	3.300.000 kr.	13.693 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	89 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	328 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Thit Jensens Vej 76 7430 Ikast	147 m²	451 m	21-08-2024	2.140.000 kr.	14.558 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72 7430 Ikast	151 m²	692 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Hyldgårdshaven 2 7430 Ikast	149 m²	605 m	03-07-2026	2.562.000 kr.	17.195 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 117 7430 Ikast	154 m²	769 m	05-12-2024	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu