Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jacob Knudsens Vej 10

Villa · 168 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.724 kr/m².5.553.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.226.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,33 pct. siden nov. 2012
719k3,2M5,8M8,3M10,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20123.200.000 kr.I dag · vores estimat5.226.513 kr.Markedet · 1992918.456 kr.Markedet · 1993718.536 kr.Markedet · 19941.205.232 kr.Markedet · 19951.219.512 kr.Markedet · 19961.097.880 kr.Markedet · 19971.547.448 kr.Markedet · 19981.560.888 kr.Markedet · 19991.948.632 kr.Markedet · 20002.053.296 kr.Markedet · 20012.311.848 kr.Markedet · 20021.688.064 kr.Markedet · 20031.945.104 kr.Markedet · 20042.495.136 kr.Markedet · 20053.077.424 kr.Markedet · 20061.855.224 kr.Markedet · 20073.296.832 kr.Markedet · 20083.375.792 kr.Markedet · 20093.071.040 kr.Markedet · 20104.570.440 kr.Markedet · 20113.528.336 kr.Markedet · 20123.900.624 kr.Markedet · 20134.139.184 kr.Markedet · 20143.627.624 kr.Markedet · 20154.090.968 kr.Markedet · 20164.755.744 kr.Markedet · 20174.741.128 kr.Markedet · 20184.254.936 kr.Markedet · 20194.785.480 kr.Markedet · 20205.270.664 kr.Markedet · 20215.990.208 kr.Markedet · 20226.239.016 kr.Markedet · 20235.530.056 kr.Markedet · 20247.426.104 kr.Markedet · 20256.801.648 kr.Markedet · 20264.338.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.226.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, andet3.200.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 44
8230 Åbyhøj		164 m²425 m22-05-20255.765.000 kr.35.152 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²400 m30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 57
8230 Åbyhøj		160 m²319 m17-08-20243.300.000 kr.20.625 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²247 m17-09-20267.995.000 kr.44.916 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²247 m18-05-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²247 m19-12-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
I.P. Jacobsens Vej 59
8230 Åbyhøj		165 m²734 m26-07-20265.350.000 kr.32.424 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 26
8230 Åbyhøj		151 m²99 m15-04-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 48
8230 Åbyhøj		184 m²206 m14-10-20255.200.000 kr.28.261 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 42
8230 Åbyhøj		184 m²225 m24-06-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden