Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jacob Knudsens Vej 12A, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
377 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.292 kr/m².2.180.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi A2010 på 1958-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.970.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden mar. 2015
474k2,4M4,4M6,4M8,3M19921997200120052009201320172021202510. mar. 20152.348.000 kr.I dag · vores estimat2.970.661 kr.Markedet · 1992560.287 kr.Markedet · 1994653.562 kr.Markedet · 1995620.165 kr.Markedet · 1996473.564 kr.Markedet · 19971.067.794 kr.Markedet · 1998645.554 kr.Markedet · 1999927.290 kr.Markedet · 20001.214.031 kr.Markedet · 20011.217.216 kr.Markedet · 20022.123.303 kr.Markedet · 20031.150.877 kr.Markedet · 20041.371.097 kr.Markedet · 20051.560.195 kr.Markedet · 20062.274.454 kr.Markedet · 20071.949.311 kr.Markedet · 20082.184.000 kr.Markedet · 20091.381.835 kr.Markedet · 20101.456.000 kr.Markedet · 20112.041.585 kr.Markedet · 20122.419.781 kr.Markedet · 20131.864.772 kr.Markedet · 20141.690.325 kr.Markedet · 20152.347.982 kr.Markedet · 20162.132.676 kr.Markedet · 20171.668.303 kr.Markedet · 20181.950.949 kr.Markedet · 20192.093.819 kr.Markedet · 20202.016.287 kr.Markedet · 20212.224.404 kr.Markedet · 20222.526.342 kr.Markedet · 20232.905.994 kr.Markedet · 20241.956.227 kr.Markedet · 20252.498.405 kr.Markedet · 20262.019.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2015 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 6
8230 Åbyhøj		91 m²415 m06-10-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 7
8230 Åbyhøj		91 m²415 m10-04-20241.885.000 kr.20.714 kr./m²
Dr. Holsts Vej 44, st. 77
8230 Åbyhøj		91 m²489 m26-08-20251.575.000 kr.17.308 kr./m²
Dr. Holsts Vej 44, st. 74
8230 Åbyhøj		91 m²489 m22-01-20241.975.000 kr.21.703 kr./m²
Silkeborgvej 319B, 2.
8230 Åbyhøj		96 m²403 m01-01-20263.100.000 kr.32.292 kr./m²
Silkeborgvej 313, 1. th
8230 Åbyhøj		96 m²427 m24-02-20252.780.000 kr.28.958 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²696 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 11
8230 Åbyhøj		97 m²415 m13-01-20262.020.000 kr.20.825 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 12
8230 Åbyhøj		97 m²457 m30-09-20261.960.000 kr.20.206 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 22
8230 Åbyhøj		97 m²457 m01-07-20251.830.000 kr.18.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden