Jacob Paludans Vej 19

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.292 kr/m².3.165.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 15.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.445.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,12 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Paludans Vej 2 9200 Aalborg SV	182 m²	206 m	18-01-2026	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Jacob Paludans Vej 8 9200 Aalborg SV	167 m²	152 m	05-05-2026	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3 9200 Aalborg SV	146 m²	174 m	20-01-2025	1.880.000 kr.	12.877 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12 9200 Aalborg SV	142 m²	112 m	16-07-2024	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Birke Alle 48 9200 Aalborg SV	202 m²	386 m	30-06-2026	2.825.000 kr.	13.985 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7 9200 Aalborg SV	206 m²	406 m	21-12-2025	3.100.000 kr.	15.049 kr./m²
Lerkenfeltvej 22 9200 Aalborg SV	190 m²	80 m	28-06-2026	4.385.000 kr.	23.079 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4 9200 Aalborg SV	198 m²	450 m	23-09-2026	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Lerkenfeltvej 9 9200 Aalborg SV	189 m²	176 m	26-11-2023	3.920.000 kr.	20.741 kr./m²
Birke Alle 12 9200 Aalborg SV	209 m²	514 m	03-06-2026	4.400.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu